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En ventaDepartamento

$287.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 493 m²

Departamento en Venta Avda. 6 de Diciembre Colegio Benalcazar

AVDA.6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$287.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta493 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $287.900 • Área 493 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

493
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Características del inmueble: Departamento 44 años de antigüedad - 493,00 m2 según escritura - 3 habitaciones con closets y habitación de - empleada con baño - 2 Baños completos - 1 baño social - Piso de parquet en área íntima - Sala ,comedor - Cocina cerrada - Piso de parquet en el área social - 3 Bodegas - Cuarto de máquinas - Muebles altos y bajos - 2 calefones - zona BBQ - Jardín - Precio $ 287.900 Características del Sector: Cercano a líneas de buses, hospitales, colegios, escuelas, supermercados.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$287.900
A la mediana de comparables
$616.250
Diferencia
$328.350 menos
53.3% menos por m²

Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$584/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $584/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $954–$1.697/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 747 de los 750 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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