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En ventaLocal comercial

$145.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 77 m²

Oficina en Venta Sector La Carolina en El Edificio Metropolitan

La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $145.000 • Área 77 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

77
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oficina en Venta sector la Carolina en el Edificio Metropolitan La oficina de venta. Cuenta con 77,28 metros cubiertos, más un balcón y un baño. Cuenta con un parqueadero. Área oficina: 70 metros Balcón: 7 metros Parqueadero: 12,50 metros Alícuota: 104 dólares Antigüedad: 5 años Edificio Metropolitan es un centro corporativo que está ubicado estratégicamente sobre el boulevard de la Avenida Naciones Unidas en la ciudad de Quito. Rodeado de las mejores facilidades, con acceso cercano a bancos, restaurantes, centros comerciales, medios de movilización como el nuevo metro, destacadas empresas y lugares recreaciones como el parque La Carolina. El estilo y diseño del edificio Metropolitan lo convierten en el epicentro empresarial más importante para la gestión y desarrollo corporativo. Sus cómodas oficinas distribuidas en 18 pisos y con amplios ventanales permiten manejar de mejor manera las negociaciones con sus clientes. En sus 6 niveles de subsuelos cuenta con más de 100 parqueaderos para clientes. El edificio Metropolitan cuenta con seguridad, generador eléctrico y tecnología de videovigilancia las 24 horas del día, además de una bitácora digital de los visitantes. Las áreas comunales del edificio Metropolitan están muy bien equipadas para cumplir con las necesidades de las empresas más exigentes, incluyen un Business Center con 3 salas de reuniones, auditorio, salón comunal, una terraza con pérgola para eventos, una área de SPA con gimnasio, cancha de squash, sauna, turco y sala de masajes que permiten apoyar la gestión de las empresas y el sano esparcimiento de los trabajadores.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$116.252
Diferencia
$28.748 más
24.7% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.883/m²

$657/m²$2.132/m²
  • esta · $1.883/m²
  • mediana · $1.510/m²
  • franja habitual · $1.154$1.688/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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