
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$302/m² menos que esta (30.2%)
a 1.96 km
$85.000
Quito, Pichincha
Oficina - La Carolina
Local comercial en venta • $85.000 • Área 85 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Ofrecemos en venta una oficina de 73 m² ubicada en un prestigioso edificio corporativo en el sector de República del Salvador por la Checoslovaquia, una de las zonas más exclusivas y ejecutivas de Quito. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca del Parque La Carolina, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes y bancos, en el corazón de la zona financiera. La oficina está en el tercer piso y cuenta con un diseño de ambiente abierto que permite una distribución flexible según las necesidades de su negocio. Dispone de dos baños y un parqueadero cubierto de 12 m², sumando un total de 85 m² de superficie útil. El edificio ofrece modernas instalaciones con dos ascensores, parqueaderos para visitas, cámaras de seguridad y control de accesos, además de un servicio de guardia las 24 horas para garantizar la máxima seguridad. Con 17 años de antigüedad, este espacio es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y estratégica. El precio de venta es de $85,000, con una alícuota mensual de $90. No pierda la oportunidad de invertir en una oficina que combina comodidad, seguridad y accesibilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 572 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
La franja es la mitad central de 572 de los 574 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$698/m²$302/m² menos que esta (30.2%)
a 1.96 km

$1.118/m²$118/m² más que esta (11.8%)
a 0.64 km

$1.384/m²$384/m² más que esta (38.4%)
a 0.49 km

$1.831/m²$831/m² más que esta (83.1%)
a 0.49 km

$2.667/m²$1.667/m² más que esta (166.7%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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