$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$532/m² menos que esta (53.8%)
a 1.67 km
252 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 253 m²
Venta Departamento 3d Sector La Carolina - Suiza y Checoslovaquia
CHECOSLOVAQUIA, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta253 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 253 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
253
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO SECTOR LA CAROLINA CARACTERÍSTICAS: Año de construcción: 2000 Área de departamento: 211,04 Área de 3 parqueaderos y bodega: 42,04 m2 Total de construcción: 253,08 m2 - piso alto - excelente entrada de sol y de luz natural todo el departamento - piso flotante amaderado en todo el departamento - sala comedor un solo ambiente con amplios ventanales - área para estudio o sala de star - cocina abierta con piso de porcelanato - área de máquinas cerrada - habitación y baño completo de servicio - baño social - 3 habitaciones amplias con clóset y baño completo cada una - 3 parqueaderos cubiertos independientes - 1 bodega - alícuota $262 que incluye consumo de agua y gas EL EDIFICIO TIENE: - guardia 24/7 - conserje para limpieza de áreas comunales - terraza - parqueadero de visitas - 1 ascensor - gas centralizado - cámaras de seguridad - lobby
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $322.001
- Diferencia
- $72.001 menos
- 22.4% menos por m²
Mediana de 751 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
$456/m²$2.556/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $957–$1.717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 751 de los 754 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.500Departamento de Venta, con Terraza Privada en El Máster
Menos por m²$825/m²$163/m² menos que esta (16.5%)
a 1.1 km
254 m²33
$250.009Departamento Dúplex en Venta, Sector Portugal
Más por m²$1.042/m²$54/m² más que esta (5.4%)
a 0.63 km
240 m²33
$350.000Departamento de Venta o Renta en Bellavista
Más por m²$1.423/m²$435/m² más que esta (44%)
a 0.75 km
246 m²34
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.568/m² más que esta (158.7%)
a 0.8 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CHECOSLOVAQUIA, La Carolina, Quito, Pichincha
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