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En ventaDepartamento

$209.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 254 m²

Departamento de Venta, con Terraza Privada en El Máster

Exclusivo Departamento en Venta – Edificio Atenea | González Suárez, Quito, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$209.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta254 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $209.500 • Área 254 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

254
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y privacidad en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Quito. ? Este espectacular departamento en el Edificio Atenea ha sido diseñado para quienes valoran los espacios cómodos, acabados de primera y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Área familiar totalmente privada - 2 habitaciones con clósets y baño compartido - Acogedor family room - Dormitorio máster con walking closet, baño con hidromasaje y terraza privada Área social amplia y elegante - Sala con chimenea de leña - Grandes ventanales con excelente iluminación natural - Amplios espacios para disfrutar y compartir Cocina cerrada equipada - Mesones de cuarzo - Plancha de inducción - Extractor de olores - Dos hornos empotrados - Espacio para lavadora de platos Área de lavandería independiente Con piedra de lavado y alacena funcional. Incluye: - 2 parqueaderos extra grandes (61 m² en total) - Bodega El edificio cuenta con grupo electrógeno automático que abastece áreas comunales y departamentos ante cortes eléctricos. Ubicación privilegiada en la González Suárez: Cerca de restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, colegios y vías principales con fácil acceso a los valles. Libre de hipoteca y gravámenes. Un hogar pensado para disfrutar tranquilidad, confort y exclusividad en cada detalle. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar con ASF Servicios by eXp.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$209.500
A la mediana de comparables
$327.701
Diferencia
$118.201 menos
36.1% menos por m²

Mediana de 696 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

$594/m²$2.556/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $1.290/m²
  • franja habitual · $980–$1.720/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 696 de los 698 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$209.500

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