$87.000
Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$709/m² menos que esta (83.1%)
a 1.34 km
603 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$500.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 586 m²
Penthouse en La Gonzáles Suárez
Gonnesiat N31 - 300, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta586 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $500.000 • Área 586 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
586
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Penthouse de lujo ubicado en el prestigioso sector González Suárez, en el séptimo piso del Edificio Galatea. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con amplios espacios, excelente iluminación natural y áreas exteriores de uso exclusivo. DISTRIBUCIÓN INTERNA Sala con chimenea, comedor, cocina, cuarto de máquinas, cuarto de servicio con baño, cinco dormitorios, dos de ellos con baño de uso exclusivo, el máster tiene vestidor, un baño completo compartido y baño social, 3 parqueaderos y una bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Número de pisos del edificio: 7 Ascensores: 2 Seguridad: Acceso controlado Tarjetas magnéticas CCTV Generador eléctrico para todo el edificio Cisterna Áreas comunales: Sala comunal ACABADOS Y EXTRAS Pisos de chanul, cerámica y alfombra Cocina con muebles altos y bajos MDF Mesones de granito/mármol Closets empotrados Jacuzzi en baño máster Cortinas de vidrio templado en baños Fachada con fachaleta Ventanales de aluminio y vidrio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $687.144
- Diferencia
- $187.144 menos
- 27.2% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$853/m²
$144/m²$1.821/m²
- esta · $853/m²
- mediana · $1.173/m²
- franja habitual · $887–$1.678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Dpto. en Venta 3 Habitaciones | Vista Espectacular | con Seguridad 24/7 | Zona Residencial - Céntrica
Menos por m²$734/m²$120/m² menos que esta (14%)
a 0.71 km
334 m²45
$335.000Rento o Vendo Espectacular Duplex, Sector Gonzalez
Más por m²$1.021/m²$168/m² más que esta (19.7%)
a 0.05 km
328 m²34
$460.000Vendo Exclusivo Penthouse, Gonzalez Suárez, Vista Espectacular a Guapulo
Más por m²$1.243/m²$390/m² más que esta (45.7%)
a 0.15 km
370 m²35
$650.000Floresta Calle Zaldumbide
Más por m²$1.821/m²$967/m² más que esta (113.4%)
a 1.22 km
357 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonnesiat N31 - 300, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
