$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$1.237/m² menos que esta (90.6%)
a 1.35 km
427 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$650.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 476 m²
Vendo Excelente Terreno Uso Multiple - Sector Coruña
CORUÑA, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta476 m²Negociable
Terreno en venta • $650.000 • Área 476 m² • En Quito, Pichincha
Características
476
m² total
Descripción
- Excelente ubicación comercial y residencial, con acceso a medios de transporte cercano Ideal para cualquier tipo de Construcción o negocio - Lindo terreno de 476 metros - Tiene una construccion mixtra de 259 metros - Frente 22.23, metros - Numero de pisos: 8, altura 32 metros - EDIFICABILIDAD BASICA - COS PB: 50% - COS TOTAL 400% EDIFICABILIDAD GENERAL MAXIMA: - COS TOTAL: 700% - Numero de pisos: 14, altura 56 metros - Costo por metro: USD 1.365
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $407.104
- Diferencia
- $242.896 más
- 59.7% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.366/m²
$129/m²$2.165/m²
- esta · $1.366/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $614–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
Menos por m²$848/m²$517/m² menos que esta (37.9%)
a 1.68 km
448 m²42
$550.000Propiedad en Venta Sector H Marriot
Menos por m²$1.036/m²$330/m² menos que esta (24.1%)
a 1.21 km
531 m²8
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Menos por m²$1.256/m²$110/m² menos que esta (8%)
a 1.28 km
442 m²11
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$799/m² más que esta (58.5%)
a 1.19 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CORUÑA, La Coruña, Quito, Pichincha
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