$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$719/m² menos que esta (84.8%)
a 1.1 km
427 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$380.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 448 m²
Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
La Floresta, Terreno y Casa de Venta, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta448 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $380.000 • Área 448 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
448
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Terreno esquinero con ubicación excepcional en la prestigiosa zona residencial de La Floresta, Quito. Este lote de 448 m2 es una oportunidad ideal para quienes buscan rehabilitar la casa existente o desarrollar un edificio de departamentos. Con un frente de 42 metros, ofrece amplias posibilidades de diseño. Cuenta con 4 estacionamientos. Un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios, hacen de este terreno una inversión atractiva.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $379.030
- Diferencia
- $970 más
- 0.3% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
$129/m²$1.807/m²
- esta · $848/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $552–$1.131/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$335.000Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
Menos por m²$578/m²$271/m² menos que esta (31.9%)
a 0.77 km
580 m²
$550.000Terreno Calle Sam Ignacio con Casa Antigua
Más por m²$960/m²$112/m² más que esta (13.2%)
a 1.08 km
573 m²
$240.000Casa con 200 m² Terreno, 3 Recámaras en Venta en El Bosque
Más por m²$1.200/m²$352/m² más que esta (41.5%)
a 1.98 km
200 m²34
$1.198.000Terreno en Venta Para Constructores en La Av 6 de Diciembre y Whymper
Más por m²$1.807/m²$959/m² más que esta (113%)
a 1.57 km
663 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Floresta, Terreno y Casa de Venta, La Floresta, Quito, Pichincha
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