$335.000
Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
$578/m²
a 0 km
580 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$335.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 580 m²
Terreno de Venta en Quito Sector La Mariscal
Terreno DE Venta Para Proyecto EN Quito Sector Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta580 m²Negociable
Terreno en venta • $335.000 • Área 580 m² • En Quito, Pichincha
Características
580
m² total
Descripción
PROPIEDAD DE VENTA/RENTA EN QUITO SECTOR LA COLON VENTA $335.000.00 RENTA $2000 589 m2 de terreno 600 m2 de construccion Edificabilidad General Máxima (A121) Código edif. máxima: A121(A610- Número de pisos: 10 Altura de 40 m COS PB: 40% COS total: 500% SE VENDE O SE ARRIENDA – PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. COLÓN, QUITO LA CASA NO ESTA INVENTARIADA COMO PATRIMONIAL!!! Excelente oportunidad en una zona estratégica y de alto movimiento comercial, financiero y residencial. Ubicado en el sector de La Mariscal entre principales avenidas como La Colon, la Av Orellana, la Av. 6 de Diciembre y Av amazonas. Muy cerca al hospital Vaca Ortiz y a centros comerciales y financieros. Buena conexion con servicios de buses. La propiedad ofrece múltiples alternativas: RENTA: Utilizar la construcción existente para taller, bodega o negocio. VENTA: Demoler y desarrollar un nuevo proyecto comercial, habitacional o de servicios. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un punto central y versátil. Gran potencial por ubicación, accesibilidad y espacio!! Yamile Dager Asesor inmobiliario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $496.051
- Diferencia
- $161.051 menos
- 32.5% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
$559/m²$1.152/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $559–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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