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En ventaLocal comercial

$65.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 69 m²

Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal

MARISCAL SUCRE La pinta E8-35 y rábida Piso 4 Dpto 403 (170517), La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Lo esencial
Local comercialEn venta69 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $65.000 • Área 69 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

69
m² total
1
Baños

Descripción

Con 69,90 m² de área total, incluye parqueadero y bodega, ofrece un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a oficinas administrativas, firmas profesionales, consultorías, agencias o empresas de servicios. Cuenta con área pequeña de cafetería 1 baño Espacio visual aproximado para 3 puestos de trabajo más área de reuniones Ascensor Terraza comunal con vista panorámica Generador eléctrico Sistema de control de accesos mediante tarjetas. Sistema contra incendios. El sector de La Mariscal se caracteriza por su excelente conectividad y facilidad de acceso desde distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a importantes vías como la avenida 6 de Diciembre, avenida Amazonas, avenida Colón, avenida Patria y 12 de Octubre permite desplazamientos ágiles tanto para colaboradores como para clientes. Además, la zona dispone de una amplia cobertura de transporte público, estaciones del sistema Ecovía a pocos minutos y una variada oferta de servicios complementarios como bancos, restaurantes, cafeterías, hoteles, notarías, entidades públicas, centros médicos y comercios, lo que facilita la operación diaria de cualquier empresa. Un entorno corporativo consolidado El Edificio Royal Pacific se encuentra rodeado de edificios corporativos, empresas privadas, consultorios y oficinas profesionales, convirtiéndose en una ubicación ideal para negocios que buscan proyectar una imagen profesional y ofrecer comodidad a sus clientes. Su localización permite acceder rápidamente a los sectores financiero, comercial y gubernamental de Quito, optimizando tiempos de traslado y fortaleciendo la presencia empresarial. Ideal para: Consultorios médicos o psicológicos. Estudios jurídicos. Empresas de asesoría y consultoría. Arquitectos e ingenieros. Agencias de marketing o publicidad. Oficinas administrativas. Coworking o inversión para renta corporativa. Si buscas una oficina bien ubicada, funcional y con alto potencial de valorización, esta es una excelente alternativa para desarrollar o expandir tu actividad profesional. REMAX ADVANCE Jeaneth Ruales

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$77.466
Diferencia
$12.466 menos
16.1% menos por m²

Mediana de 378 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$942/m²

$486/m²$1.923/m²
  • esta · $942/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $850$1.400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 378 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

MARISCAL SUCRE La pinta E8-35 y rábida Piso 4 Dpto 403 (170517), La Mariscal, Quito, Pichincha

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$65.000

Quito, Pichincha

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