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En ventaLocal comercial

$70.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 113 m²

Oficina Corporativa Amoblada de 100 m² – La Mariscal

Mariscal Foch 510 y Diego de Almagro, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta113 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $70.000 • Área 113 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

113
m² total
1
Baños

Descripción

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alto movimiento! Metro Asesores vende hermosa oficina amoblada de 100 m² en el corazón de La Mariscal, a pocos pasos de la Plaza Foch y cerca de la Av. 6 de Diciembre y Av. Río Amazonas, rodeada de bancos, restaurantes y servicios. Ubicada en el 4.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1981. Ideal para empresas que buscan presencia y proyección en una de las zonas más dinámicas de Quito. Descripción Oficina: - Superficie de 100 m2 en piso flotante e iluminación led, con acabado industrial. - Sala de espera. - Espacio de recepción. - Sala de reuniones. - Amplia oficina de gerencia cerrada. - Área de trabajo abierta de 7 puestos. - Un baño. - Un parqueadero. Incluye: - 4 ambientes. - Puertas de vidrio. - Totalmente amoblada con archivadores. - Iluminación led. - Persianas en sala de reuniones y oficina de gerencia. - Medidor de luz. - Un Parqueadero cubierto. Descripción del Edificio: - Video vigilancia y seguridad virtual - Conserjería. - Control de accesos. - Sistema de Video Vigilancia. - 1 ascensor Precio $ 70.000 Condominio $98,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$126.865
Diferencia
$56.865 menos
44.8% menos por m²

Mediana de 378 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

$491/m²$2.126/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $850–$1.400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 378 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$70.000

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