$55.000
En Venta Amplia Oficina 112 m² – La Alameda
Menos por m²$491/m²$351/m² menos que esta (41.7%)
a 1.92 km
112 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$98.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 117 m²
Venta Oficina o Local La Floresta - Quito Madrid y Toledo, T - 117 m², $98.500
Madrid y Toledo, La Foloresta - Quito, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta117 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.500 • Área 117 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Oficina - Local a estrenar UBICACIÓN: La Floresta calle Madrid y Toledo, Edificio Zon diagonal al Ministerio de Ambiente CARACTERÍSTICAS: • Edificio moderno • Oficina o Local interno de venta, • Diagonal al Ministerio de Ambiente, a menos de dos cuadras del Supermaxi de La Floresta. •Ubicado en Planta Baja • 1 baño • 2 estacionamientos subterráneos • 3 bodegas • Guardianía 24/7 • Alícuota $180 ÁREA: 73.84 M2 más 2 parqueaderos y 3 bodegas, Total 117 M2 Precio: $98.500 CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.500
- A la mediana de comparables
- $123.821
- Diferencia
- $25.321 menos
- 20.4% menos por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
$491/m²$2.126/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $1.058/m²
- franja habitual · $813–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 290 de los 291 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$800/m²$42/m² menos que esta (5%)
a 0.56 km
110 m²2
$117.000Venta Oficina Comercial - Sector La Coruña
Más por m²$975/m²$133/m² más que esta (15.8%)
a 1.27 km
120 m²3
$139.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Más por m²$1.264/m²$422/m² más que esta (50.1%)
a 1.62 km
110 m²2
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.284/m² más que esta (152.5%)
a 1.92 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Madrid y Toledo, La Foloresta - Quito, La Floresta, Quito, Pichincha
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