$115.000
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$784/m² menos que esta (72.3%)
a 1.86 km
382 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Casa de Venta Para Sector Comercial en La Floresta Considerada Patrimonio Nacional
La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta258 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de Patrimonio Nacional en La Floresta, ideal para Restaurante, hoteles, bar restaurante, residencia, o negocio en el que se utilice el diseño Clásico y Urbanístico. La casa cuenta con 258 metros de construcción con 262 metros de Terreno, Sala, La Floresta es un barrio de perfil mixto, reconocido por su dinámico ambiente cultural y gastronómico, con múltiples cafeterías, galerías y restaurantes. Su ubicación estratégica garantiza un excelente transporte y fácil acceso a universidades, centros de salud, comercios locales y parques. Comedor, Baño social, Cocina Cerrada, Tres habitaciones, Un baño completo, Dos estacionamientos, Bodega, Jardines.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $195.211
- Diferencia
- $84.789 más
- 43.4% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.085/m²
$301/m²$1.828/m²
- esta · $1.085/m²
- mediana · $757/m²
- franja habitual · $608–$976/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Casa 3 Dorm. de Venta en Miravalle Dentro de Conjunto con Seguridad 24/7
Menos por m²$635/m²$451/m² menos que esta (41.5%)
a 0.66 km
520 m²35
$285.000Casa de 4 Recámaras con 350 m² en Venta en González Suárez
Menos por m²$814/m²$271/m² menos que esta (25%)
a 1.48 km
350 m²38
$495.000Se Vende Propiedad Sector Av Mariscal Sucre
Menos por m²$990/m²$95/m² menos que esta (8.8%)
a 1.49 km
500 m²57
$265.000Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad
Más por m²$1.828/m²$742/m² más que esta (68.4%)
a 1.79 km
145 m²95
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Floresta, Quito, Pichincha
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