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En ventaCasa

$265.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 145 m²

Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad

Luis Sodiro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
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Lo esencial
CasaEn venta145 m²9 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $265.000 • Área 145 m² • 9 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

145
m² total
9
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Oportunidad de Inversión! Vendo casa rentera 714m2 de construcción Ubicación estratégica sector de alta conectividad y fácil acceso, cerca a parada del metro Esta propiedad genera un flujo constante en rentas ya que ha sido ocupada especialmente por estudiantes de medicina. lo que garantiza la demanda y rentabilidad esperada. Distribución: Primer piso: - 1 habitación - 1 baño Segundo piso: - 6 habitaciones - 3 baños Tercer piso: - 2 habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - Patio cubierto - 1 baño completo - Dos ingresos independientes - Cocina general para inquilinos - Terraza parcialmente cubierta Adicional: - Local comercial independiente con potencial de renta adicional. La propiedad cuenta con múltiples ambientes que permiten maximizar la ocupación y diversificar ingresos. Su ubicación en sector consolidado la convierte en una inversión segura y de alta demanda. Para mayor información: 265.000 mil CASAA Bienes Raíces Paulina Saa Cel: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$84.671
Diferencia
$180.329 más
213% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.828/m²

$446/m²$1.828/m²
  • esta · $1.828/m²
  • mediana · $584/m²
  • franja habitual · $446–$769/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$265.000

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