$115.000
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$448/m² menos que esta (59.8%)
a 1.2 km
382 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$119.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 160 m²
Casa en Venta | La Vicentina – Sector El Obelisco
Angostura, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta160 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $119.900 • Área 160 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. * $119.900 | Excelente oportunidad de inversión Vive en uno de los barrios más tradicionales y de mayor plusvalía del centro-norte de Quito. Esta amplia propiedad destaca por su excelente ubicación, generosos espacios y distribución funcional, ideal para familias o inversionistas. *Características principales - 160 m² de terreno - 270 m² de construcción - Casa de 3 pisos + subsuelo -️ 4 dormitorios - 3 baños completos ️- Amplia sala y comedor ️- Cocina funcional - Sala de estudio - Bar - Patio central y patio posterior - Área BBQ - Terraza y balcón - Área de lavado - Bodega y cisterna - 1 parqueadero * Ubicación privilegiada Ubicada en La Vicentina, sector El Obelisco, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos. -️ Cerca de universidades, colegios y hospitales ️- Rápido acceso a las principales avenidas de Quito ️- Transporte público cercano ️- Próxima a supermercados, parques y comercios ️- Sector de alta demanda y constante valorización Una propiedad con excelente relación precio–ubicación–espacio, perfecta para vivir o invertir. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad antes de que salga del mercado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $117.726
- Diferencia
- $2.174 más
- 1.8% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$749/m²
$301/m²$1.828/m²
- esta · $749/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $600–$973/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Casa de Ventacon Jardin en Miravalle 2
Menos por m²$627/m²$122/m² menos que esta (16.3%)
a 1.18 km
566 m²55
$370.000Amplia Casa en Venta Ideal Para Oficinas Sector Comercial en Quito La Mariscal
Más por m²$782/m²$33/m² más que esta (4.4%)
a 1.31 km
473 m²1114
$350.000Vendo Casa Para Negocio en Floresta
Más por m²$1.029/m²$280/m² más que esta (37.4%)
a 1.59 km
340 m²2
$265.000Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad
Más por m²$1.828/m²$1.078/m² más que esta (143.9%)
a 1.41 km
145 m²95
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angostura, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
