$75.500
Casa en Venta con Departamento Dúplex y Suite | San José de Monjas
Menos por m²$452/m²$45/m² menos que esta (9%)
a 1.96 km
167 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$82.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 165 m²
Departamento Dúplex de 160 m² con 4 Dorm. en Venta La Vicentina en Centro Norte
La Vicentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $82.000 • Área 165 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
165
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento dúplex en venta ubicado en el sector de Centro Norte La Vicentina. El inmueble cuenta con 160 m² de superficie construida y 165 m² de superficie total distribuidos en 2 pisos. - sala - comedor - cocina - muebles altos y bajos - estudio - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 medio baño - área de lavandería - 1 parqueadero - calefón - cerca de colegios - cerca de parada de buses y taxis Agente Inmobiliaria a cargo Aracely Mendoza V. Ver datos-mendoza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $173.392
- Diferencia
- $91.392 menos
- 52.7% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
$452/m²$2.899/m²
- esta · $497/m²
- mediana · $1.051/m²
- franja habitual · $704–$1.441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Departamento Duplex Sector El Dorado Hospital Militar - Itchimbia
Más por m²$651/m²$154/m² más que esta (30.9%)
a 0.7 km
146 m²42
$140.000Departamento de 111 m² con 3 Dorm. de Venta en Miravalle - Rancho San Francisco
Más por m²$986/m²$489/m² más que esta (98.4%)
a 1.44 km
142 m²33
$224.500González Suárez, Departamento en Venta, 96.47 m² de 2 Dorm.
Más por m²$1.394/m²$897/m² más que esta (180.6%)
a 1.88 km
161 m²24
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$2.402/m² más que esta (483.3%)
a 1.87 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Vicentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
