$1.600
Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector La Coruña
Menos por m²$11/m²$640/m² menos que esta (98.3%)
a 1.87 km
149 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 146 m²
Venta Departamento Duplex Sector El Dorado Hospital Militar - Itchimbia
Venta Departamento Duplex Sector EL Dorado Hospital Militar- Itchimbia, Itchimbía, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 146 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN VENTA – AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX DE 4 HABITACIONES, IDEAL PARA RENTAR A ESTUDIANTES, SECTOR EL DORADO HOSPITAL MILITAR- ICHIMBIA Se vende departamento dúplex 146.47 m2, ubicado junto al Hospital Militar Ubicación privilegiada, cerca de: Facultad de Medicina – Universidad Central Escuela Politécnica Nacional Universidad Católica y Salesiana Hospital Eugenio Espejo Planetario, Casa de la Cultura Parque El Arbolito y Asamblea Nacional Edificio con: Gimnasio Seguridad 24 horas Terraza comunal con área de secado Distribución del departamento (sin ascensor): Planta baja: Cocina independiente Sala y comedor Baño social Bodega Segunda planta: 4 habitaciones Sala de estar 2.5 baños Ideal para familias grandes, profesionales, estudiantes universitarios o como inversión para renta por su excelente ubicación. Alícuota 35k ( incluye agua y recolección de basura ) Si desea puede rentar un parqueadero No dispone de parqueadero Contáctanos para más información o agendar una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $150.294
- Diferencia
- $55.294 menos
- 36.8% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
$11/m²$1.988/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $1.029/m²
- franja habitual · $711–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Departamento en Venta, en La Floresta, 3 Dorm.
Más por m²$745/m²$94/m² más que esta (14.4%)
a 1.09 km
141 m²32
$160.000Departamento en Venta 3 Dorm.
Más por m²$1.067/m²$416/m² más que esta (63.9%)
a 1.45 km
150 m²34
$178.000Hermoso - Nuevo Departemento 2 Dorm. con Patio - Centro Historico
Más por m²$1.380/m²$729/m² más que esta (112.1%)
a 1.44 km
129 m²23
$320.000Venta Departamento de Lujo en Yoo Quito – González Suárez | 2 Dorm. + Terraza 40 m² + Vista Panorámica
Más por m²$1.988/m²$1.337/m² más que esta (205.5%)
a 1.87 km
161 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento Duplex Sector EL Dorado Hospital Militar- Itchimbia, Itchimbía, Quito, Pichincha
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