$27.500
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$1.036/m² menos que esta (75.1%)
a 1.18 km
80 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$178.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²
Hermoso - Nuevo Departemento 2 Dorm. con Patio - Centro Historico
Valparaiso, Itchimbía, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta129 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $178.000 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
129
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el centro historico de Quito en el emblematico barrio Itchimbia, se encuentra el nuevo edificio ITCHIMBIA, diseñado para quienes buscan exclusividad, arquitectura auténtica y una conexión incomparable con la ciudad. Cada espacio ha sido concebido respetando la esencia de los materiales nobles: hierro, hormigón y ladrillo artesanal visto se fusionan en un diseño contemporáneo que resalta la historia y el carácter de Quito. Superficie total de la vivienda 129 m². El departamento cuenta con 97 m² de superficie construida en 2 niveles. Adicionalmente tiene un hermosos patio de 32 m2 con las mejores vista al centro historico. Cada dormitorio tiene su propio baño y en la area social tiene un medio baño. Adicionalmente el departmento viene con una bodega y un estacionamiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $99.450
- Diferencia
- $78.550 más
- 79% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.380/m²
$344/m²$1.875/m²
- esta · $1.380/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $604–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Departamento de Venta, Centro de Quito, La Marín, 140 m
Menos por m²$643/m²$737/m² menos que esta (53.4%)
a 0.6 km
70 m²44
$55.000Venta de Departamento Duplex
Menos por m²$724/m²$656/m² menos que esta (47.6%)
a 1.18 km
76 m²22
$109.000Departamento en Venta en El Centro de Quito
Menos por m²$1.112/m²$268/m² menos que esta (19.4%)
a 0.36 km
98 m²11
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$495/m² más que esta (35.9%)
a 1.18 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valparaiso, Itchimbía, Quito, Pichincha
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