$27.500
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$734/m² menos que esta (68.1%)
a 1.01 km
80 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$97.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Moderno Departamento en Centro Histórico a Estrenar
Los Ríos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $97.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Modernos departamentos en el Centro Histórico de Quito en el Barrio La Tola, muy cómodos con excelente precio para inversión y para vivir en un barrio tradicional de Quito con todos los servicios cerca y muy seguros. El departamento que queda está calificado como VIP y se puede sacar crédito preferencial por primera vivienda. Es un proyecto premiado por la Bienal de Quito y candidato para el premio Ornato, una casa patrimonial adaptada a varios departamentos modernos cubriendo todas las necesidades modernos con la magia y la belleza de la arquitectura tradicional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $75.551
- Diferencia
- $21.450 más
- 28.4% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
$344/m²$1.875/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $629–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$43.000Departamento de Venta en El Sur de Quito
Menos por m²$632/m²$445/m² menos que esta (41.3%)
a 1.46 km
68 m²32
$45.000San Blas, Caldas Se Vende Hermoso Departamento de 2 Habitaciones
Menos por m²$818/m²$260/m² menos que esta (24.1%)
a 0.64 km
55 m²21
$75.000Departamento de Venta en San Juan
Más por m²$1.119/m²$42/m² más que esta (3.9%)
a 1.52 km
67 m²12
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$797/m² más que esta (74%)
a 1.01 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ríos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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