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En ventaCasa

$80.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 204 m²

Venta Casa Rentera Centro Historico

Sánchez Solmirón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Lo esencial
CasaEn venta204 m²7 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $80.000 • Área 204 m² • 7 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

204
m² total
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Rentera en Venta – La Tola Alta, Centro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión y vivienda Se pone a la venta una propiedad ubicada en el sector de La Tola Alta, una zona estratégica del Centro Histórico de Quito, reconocida por su fácil acceso, servicios y alta demanda de vivienda. Esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante el arrendamiento. Ubicación La casa se encuentra en La Tola Alta, con acceso inmediato a transporte público y a pocos minutos del Centro Histórico de Quito. En sus alrededores dispone de: Instituciones educativas. Centros de salud. Comercios y mercados. Entidades financieras. Parques y áreas recreativas. Fácil conexión con las principales vías de la ciudad. Características generales Área de terreno: 106 m² Área de construcción: 210 m² Distribución de la propiedad Primer departamento Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño completo Segundo departamento Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño completo Suite independiente Área social integrada Cocina Baño completo Áreas adicionales Terraza Espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Beneficios de la propiedad Dos departamentos completamente independientes. Suite adicional con potencial de renta. Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Excelente conectividad mediante transporte público. Ubicación consolidada dentro del Centro Histórico de Quito. Alta demanda de arrendamiento en el sector. Ideal para Familias que requieren espacios independientes. Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. Personas interesadas en adquirir una propiedad con potencial de valorización en una zona tradicional de Quito. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean invertir en bienes raíces con un alto potencial de retorno. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos. Será un gusto atenderle y presentar esta excelente oportunidad de inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$101.217
Diferencia
$21.217 menos
21% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$392/m²

$343/m²$970/m²
  • esta · $392/m²
  • mediana · $496/m²
  • franja habitual · $343$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$80.000

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