$69.500
En Venta Departamento 2 Dorm., Patio y Parqueadero, La Floresta
Menos por m²$632/m²$334/m² menos que esta (34.6%)
a 1.15 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$85.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 88 m²
Departamento en Venta 3hab Sector El Dorado
calle seniergues, Itchimbía, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.000 • Área 88 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA 3HAB SECTOR EL DORADO Ubicado en el sector el Dorado, a 2 minutos del Hospital Militar,, 5 minutos del Coliseo Rumiñahui, 7 minutos de la Universidad catolica, 10 minutos de la Universidad central. Precio: $85.000 88m2 de construcción cubierta Antigüedad: 12 años Alícuota: $75 EL Departamento cuenta con: - Sala comedor - cocina cerrada con muebles altos y bajos - Área de lavandería - Baño social - Dos dormitorios secundarios con un baño compartido - Dormitorio máster con su baño completo - Parqueadero para un vehículo - Dos bodegas El edificio cuenta con conserje, seguridad privada, videpvigilancia 24/7, ascensor y área BBQ en la terraza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $86.802
- Diferencia
- $1.802 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
$632/m²$1.912/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $986/m²
- franja habitual · $669–$1.278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Luis Cordero - Vendo Departamento de 2 Dorm. - 99 m
Menos por m²$706/m²$260/m² menos que esta (26.9%)
a 1.67 km
99 m²22
$97.000Moderno Departamento en Centro Histórico a Estrenar
Más por m²$1.078/m²$112/m² más que esta (11.6%)
a 1.63 km
90 m²22
$128.900Departamento en Centro Norte
Más por m²$1.416/m²$451/m² más que esta (46.6%)
a 1.1 km
91 m²23
$195.000Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Más por m²$1.912/m²$946/m² más que esta (97.9%)
a 1.43 km
102 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle seniergues, Itchimbía, Quito, Pichincha
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