$208.000
Departamento | Estrenar | Venta | 2 Dorm. | Epiq | Norte de Quito | Lujo
$2.286/m²
a 1.79 km
91 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$128.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Departamento en Centro Norte
Departamento en Venta, Sector Universidad Catolica, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.900 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN RENTA O VENTA | TAMAYO Y CORDERO – ZONA UNIVERSITARIA Excelente ubicación en Tamayo y Cordero, a pocos pasos de la Av. 12 de Octubre y La Colonia, en una de las zonas más cotizadas de Quito por su cercanía a universidades, comercios y transporte. Ideal para vivir o invertir Características del departamento: • Área: 91,14 m² • Piso: 3 • 2 dormitorios • 2 baños completos • 1 baño social • Cocina estilo americana • Área social con balcón • Edificio construido en 2016 (10 años) Áreas comunales: • Jacuzzi • Terraza BBQ con linda vista • Gimnasio • Mesa de billar • Edificio con guardia y seguridad Ubicación estratégica: Cerca de las principales universidades: • Universidad Católica • Universidad Salesiana • UDLA • Escuela Politécnica Nacional Zona con alta demanda de renta, cerca de supermercados, restaurantes, bancos y transporte público. Precios: • Venta: $129.900 • Alícuota: $130 Agenda tu visita hoy mismo. Excelente opción para inversión o vivienda. Hashtags RENTA #DepartamentoEnRenta #RentaQuito #RentaZonaUniversitaria #RentaTamayoYCordero #Renta12DeOctubre #RentaLaColonia #RentaDepartamentos #QuitoEnRenta #InmobiliariaQuito #DepartamentoAmobladoNo #RentaSegura Hashtags VENTA #DepartamentoEnVenta #VentaQuito #VentaZonaUniversitaria #VentaTamayoYCordero #Venta12DeOctubre #VentaLaColonia #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #DepartamentoEnVentaQuito #AltaRentabilidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $128.900
- A la mediana de comparables
- $92.559
- Diferencia
- $36.341 más
- 39.3% más por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.416/m²
$742/m²$2.286/m²
- esta · $1.416/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$154.135González Suárez –jimenez de La Espada, Dpto. Nuevo de 86,63 m² en Venta de 2 Dorm. N°302
$1.694/m²
a 1.46 km
91 m²22
$75.000Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
$815/m²
a 1.69 km
92 m²22
$110.000Ahd Venta Departamento Dos Dorm., República, Sector La Carolina
$1.222/m²
a 1.88 km
90 m²23
$165.000Vendo Moderno Departamento - Sector González Suárez
$1.793/m²
a 1.72 km
92 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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