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En ventaDepartamento

$208.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²

Departamento | Estrenar | Venta | 2 Dorm. | Epiq | Norte de Quito | Lujo

Avenida Eloy Alfaro & Av. de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$208.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $208.000 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Busca proteger su capital con una inversión de alta plusvalía y liquidez inmediata? Le ofrezco un activo inmobiliario premium en el proyecto más exclusivo de Quito: Edificio EPIQ. Te presento este departamento ubicado en un piso alto que garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta, mayor iluminación natural y el mejor margen de revalorización del mercado. Descripción del departamento: - 91.48 m2 Totales - 2 Dormitorios con su baño cada un - Sala-comedor integrado - Cocina abierta (concepto americano) - 1 Baño social de visitas. - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad por su altura. - 1 Parqueadero Valor de Inversión: $208,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. -️ Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música. - Cine privado. - Biblioteca. - Cancha de Squash. - Pet Friendly con parque canino. - Kids Room. - Sala de eventos sociales. - Pista de Bolos. -️ Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos, CCTV y conserjería 24/7. Seguridad física y jurídica. Las unidades en pisos altos en EPIQ se agotan muy pronto. No dejes que otro inversionista le tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita. Contamos con asesoría legal para todo el trámite de compra de tu nueva propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$208.000
A la mediana de comparables
$116.689
Diferencia
$91.311 más
78.3% más por m²

Mediana de 753 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.286/m²

$756/m²$3.054/m²
  • esta · $2.286/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $961–$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 753 de los 756 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$208.000

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