$88.000
Venta Departamento Sector La Carolina 110 m. 2 Dorm. $88.000
Menos por m²$800/m²$1.700/m² menos que esta (68%)
a 0.21 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$285.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 114 m²
Estrenar | Departamento | Venta | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega | Norte de Quito
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta114 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $285.000 • Área 114 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
114
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Haz realidad el sueño de tu familia en el edificio más cotizado de Quito! Vendo espectacular departamento de 114 m², ubicado estratégicamente junto al Parque La Carolina. Lo que hace único a este departamento: - 3 Dormitorios (Con su propio baño completo, ideal para la privacidad de tus hijos). - Amplio espacio social y cocina moderna. - 2 Parqueaderos seguros. - 1 bogeda. El edificio cuenta con las mejores áreas comunales de la ciudad: Piscina, Spa, Gimnasio, Sala de Cine, Sala de Música, Kids Club para los más pequeños, terrazas con vista panorámica y seguridad extrema las 24 horas. Ubicación Premium cerca de todo: centros comerciales, colegios y transporte (estación del Metro). ¡Escríbeme por interno para darte más información y agendar una cita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $146.302
- Diferencia
- $138.698 más
- 94.8% más por m²
Mediana de 752 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$800/m²$2.602/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $965–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 752 de los 755 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Se Vende Departamento 2 Dorm., Garage, Bodega, Sector Iglesia de La Paz, La Carolina
Menos por m²$1.096/m²$1.404/m² menos que esta (56.1%)
a 0.59 km
114 m²22
$146.900Suite de Lujo en Venta Terraza Privada González Suárez
Menos por m²$1.289/m²$1.211/m² menos que esta (48.5%)
a 0.98 km
114 m²11
$165.000Departamento en Venta 2 Dorm. - El Batan - Sector Carolina
Menos por m²$1.473/m²$1.027/m² menos que esta (41.1%)
a 1.43 km
112 m²22
$294.000Oportunidad Venta Departamento 2 Dorm. La Carolina Epiq Piscina Estrenar 1 Parqueadero
Más por m²$2.602/m²$102/m² más que esta (4.1%)
a 0.5 km
113 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
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