$75.000
Vendo Excelente Oficina en El World Trade Center
Menos por m²$926/m²$1.062/m² menos que esta (53.4%)
a 1.45 km
81 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$165.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Venta Oficina Centro Norte Sector La Carolina
AV. Eloy Alfaro Y AV Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 83 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA POR ESTRENAR DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CAROLINA EDIFICIO GAIA Hermosa vista desde el piso 5 del edificio Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías con facilidad de acceso vehicular y peatonal. Área de construcción útil 71m2 Balcón de 12m2 Está distribuido en área abierta con acceso al balcón Área de cafetería Baño. 1 Parqueadero 1 Bodega El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, business center equipado, salón de directorios y reuniones.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $103.750
- Diferencia
- $61.250 más
- 59% más por m²
Mediana de 615 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.988/m²
$926/m²$2.262/m²
- esta · $1.988/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 615 de los 617 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Consultorio 56 m² en Torre Bossano, 2 Parqueaderos, Seguridad 24/7, Ubicación Estratégica Quito
Menos por m²$1.113/m²$875/m² menos que esta (44%)
a 0.88 km
80 m²1
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$604/m² menos que esta (30.4%)
a 0.4 km
83 m²1
$145.900H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Menos por m²$1.758/m²$230/m² menos que esta (11.6%)
a 0.47 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$274/m² más que esta (13.8%)
a 0.98 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Eloy Alfaro Y AV Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
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