$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$382/m² menos que esta (34.3%)
a 1.77 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$89.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Consultorio 56 m² en Torre Bossano, 2 Parqueaderos, Seguridad 24/7, Ubicación Estratégica Quito
Bossano, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $89.000 • Área 80 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
1
Baños
Descripción
CONSULTORIO / OFICINA EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se vende moderna oficina de 56 m², ideal para consultorio médico o dental, ubicada en el exclusivo Edificio Torre Bossano, en la Av. 6 de Diciembre y Bossano (sector CNE). Características principales: -️ 56 m² de construcción -️ 2 parqueaderos incluidos -️ 1 baño -️ Muebles de pared incluidos -️ Sistema de alarma -️ Ubicado en el cuarto piso -️ Edificio de primera categoría El edificio cuenta con: ️ Ascensor ️ Seguridad 24/7 ️ Generador eléctrico ️ Salón auditorio ️ Deck comunal para comidas ️ Parqueaderos de visitas Ubicación privilegiada: En una de las zonas más comerciales y accesibles de Quito, cerca del CNE, ideal para captar clientes y posicionar tu consultorio. Precio: $89.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $102.430
- Diferencia
- $13.430 menos
- 13.1% menos por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.113/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.113/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $981–$1.634/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 570 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Oficina de Venta 6 de Diciembre
Similar por m²$1.113/m²igual que esta por m²
a 0.21 km
80 m²1
$114.900Oficina en Venta Sobre La Av de Los Shyris. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.401/m²$289/m² más que esta (26%)
a 0.75 km
82 m²
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$670/m² más que esta (60.2%)
a 0.69 km
78 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.419/m² más que esta (127.6%)
a 1.77 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bossano, Bellavista, Quito, Pichincha
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