$280.000
Vendo Amplio Departamento Sector Tunel Guayasamin Espectacular Vista!
Menos por m²$675/m²$1.125/m² menos que esta (62.5%)
a 0.18 km
415 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$145.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Ldr - Departamento de 81 m² con 2 Habitaciones y 1 Parqueadero Cerca a La Carolina
Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.800 • Área 81 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el corazón del Centro Norte, este departamento en venta ofrece 81 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. Disfrute de la comodidad de 2 baños, 1 estacionamiento y 1 bodega. Cuenta con área de BBQ, GYM, salón de juegos, área infantil, área de fogata, excelente vista . En el interior, encontrará un dormitorio principal con baño, sala y comedor integrados, un dormitorio secundario baño social y una cocina funcional estilo americana con desayunador adicional área de máquinas. Además, dispone de 1 bodega para almacenamiento adicional. El edificio ofrece ascensor, sala comunal, parqueadero para visitas y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Este departamento se encuentra en el piso 7 de un edificio de 12 niveles, con un total de 53 departamentos. Cuenta con control de accesos, iluminación y servicios básicos (agua/luz). La ubicación en Centro Norte permite un fácil acceso a servicios educativos, comercios, restaurantes y transporte público. Apocas cuadras del parque La Carolina Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $145.800
- A la mediana de comparables
- $79.033
- Diferencia
- $66.767 más
- 84.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
$675/m²$1.800/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $976/m²
- franja habitual · $850–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Departamento 3 Dorm. Calle Bossano
Menos por m²$814/m²$986/m² menos que esta (54.8%)
a 0.07 km
172 m²33
$155.000Vendo Departamento 3 Dorm. Sector Calle Bossano
Menos por m²$957/m²$843/m² menos que esta (46.8%)
a 0.07 km
162 m²43
$170.000Venta - Bonito Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$1.250/m²$550/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km
136 m²32
$97.500Ldr - Amplia Suite de 55 m² Cerca a La Carolina
Menos por m²$1.773/m²$27/m² menos que esta (1.5%)
a 0 km
55 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
