$280.000
Vendo Amplio Departamento Sector Tunel Guayasamin Espectacular Vista!
Menos por m²$675/m²$1.098/m² menos que esta (61.9%)
a 0.18 km
415 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$97.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 55 m²
Ldr - Amplia Suite de 55 m² Cerca a La Carolina
Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta55 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $97.500 • Área 55 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
55
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En venta, departamento ubicado cerca a La Carolina. Cuenta con 55 m² de superficie construida ideal para solteros o parejas. Esta funcional suite ofrece 1 recámara, 1 baño completo y 1 estacionamiento. El edificio cuenta con ascensor, área de eventos, bbq, gym, salón de juegos, área infantil y guardianía/seguridad privada para su tranquilidad. Ubicado en el piso 5 de un edificio de 12 niveles. La zona es de carácter mixto, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes vialidades. Encontrará servicios educativos de diversos niveles, supermercados, farmacias y centros comerciales en los alrededores. Además, la zona ofrece parques, restaurantes y centros de entretenimiento. Agenda tu cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $97.500
- A la mediana de comparables
- $53.664
- Diferencia
- $43.836 más
- 81.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.773/m²
$675/m²$1.800/m²
- esta · $1.773/m²
- mediana · $976/m²
- franja habitual · $850–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Departamento 3 Dorm. Calle Bossano
Menos por m²$814/m²$959/m² menos que esta (54.1%)
a 0.07 km
172 m²33
$155.000Vendo Departamento 3 Dorm. Sector Calle Bossano
Menos por m²$957/m²$816/m² menos que esta (46%)
a 0.07 km
162 m²43
$170.000Venta - Bonito Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$1.250/m²$523/m² menos que esta (29.5%)
a 0 km
136 m²32
$145.800Ldr - Departamento de 81 m² con 2 Habitaciones y 1 Parqueadero Cerca a La Carolina
Más por m²$1.800/m²$27/m² más que esta (1.5%)
a 0 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
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