$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$646/m² menos que esta (46.7%)
a 0.12 km
86 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$114.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $114.900 • Área 83 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
1
Baños
Descripción
Corporación Vyasa vende, OFICINA EN VENTA – AV. DE LOS SHYRIS Zona de alta plusvalía y crecimiento – Norte de Quito Exclusiva oficina en venta, ubicada en una de las avenidas más importantes y cotizadas de la ciudad, ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan ubicación estratégica y prestigio. Características de la oficina: Área: 82,61 m² - Con divisiones de vidrio Piso: 7 (Oficina N.º 703) 1 baños 2 parqueaderos (45-46 lineal) Excelente vista Edificio moderno (9 años de construcción) Ascensor Seguridad virtual 24 horas Mantenimiento permanente Ubicación privilegiada Cerca de centros financieros, comerciales, restaurantes, bancos y servicios, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Precio de venta: $114.900,00 Una oportunidad ideal para posicionar tu empresa o invertir en una zona de alta demanda. Agenda tu visita hoy mismo. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $114.900
- A la mediana de comparables
- $104.519
- Diferencia
- $10.381 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 599 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.384/m²
$738/m²$2.262/m²
- esta · $1.384/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $963–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 599 de los 601 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.085/m²$299/m² menos que esta (21.6%)
a 1.22 km
82 m²1
$115.000Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Más por m²$1.386/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.4 km
83 m²11
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$447/m² más que esta (32.3%)
a 0 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$878/m² más que esta (63.4%)
a 0.94 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
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