$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.245/m² menos que esta (73.3%)
a 0.72 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
Vendo Oficina en Edificio Parque Central - La Carolina
Eloy Alfaro y av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
¿Buscas un espacio profesional en el corazón de Quito? Esta oficina en la Av. de los Shyris es perfecta para tu negocio. Disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de bancos, el Parque La Carolina y con fácil acceso al transporte público. ¡Maximiza tu productividad en un ambiente cómodo y seguro! Edificio de Oficinas Oficina distribuida en Área de oficina, Medio baño Parqueadero. Recepción Guardianía Excelente ubicación Cafetería Linea de buses Bancos y Parqueadero Excelente vista Parque Carolina! Porque VENDER es Ver datos - Ecuador Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $62.821
- Diferencia
- $22.180 más
- 35.3% más por m²
Mediana de 601 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.700/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $1.700/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $960–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 601 de los 603 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Hermosa Oficina o Consultorio de Venta Sector Cínica Pasteur
Menos por m²$894/m²$806/m² menos que esta (47.4%)
a 1.16 km
47 m²1
$65.000Vendo Oficina en Sector Bosano
Menos por m²$1.300/m²$400/m² menos que esta (23.5%)
a 0.27 km
50 m²1
$89.000C/ La Pradera, Oficina de 55 m² en Venta, Av de La República
Menos por m²$1.648/m²$52/m² menos que esta (3%)
a 0.67 km
54 m²21
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$755/m² más que esta (44.4%)
a 1.42 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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