$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$676/m² menos que esta (50.7%)
a 0.71 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$128.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 96 m²
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
La Carolina, Av. Shyris y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta96 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $128.000 • Área 96 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
96
m² total
2
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA Y RENTA OFICINA 75m2 CON DIVISIONES EDIFICIO CORPORATIVO Fácil acceso a transporte público, cerca al Centro comercial Quicentro Shopping y Mall el Jardín, a pocos pasos del parque la Carolina, cerca a cafeterías, bancos, panaderías, hoteles, notarias. Edificio con seguridad 24/7, 4 ascensores, sala de reuniones, parqueaderos de visita tarifados. - 72 m2 útiles - 2 baños - Recepción - 7 puestos de trabajo - Gerencia - Sala de reuniones - 2 Parqueaderos Precio de Venta: $128.000 Precio de Renta: $980 incluido alícuota de $120 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $147.911
- Diferencia
- $19.911 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.541/m²
- franja habitual · $1.154–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$206/m² menos que esta (15.4%)
a 0.35 km
204 m²2
$120.000Venta Oficina con Vista en La Carolina
Más por m²$1.519/m²$186/m² más que esta (13.9%)
a 0.13 km
79 m²2
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$376/m² más que esta (28.2%)
a 0.36 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$799/m² más que esta (59.9%)
a 0.65 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Av. Shyris y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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