$165.000
Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$862/m² menos que esta (56.7%)
a 0.72 km
251 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
Venta Oficina con Vista en La Carolina
La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta79 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 79 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina 67m² construcción, con vista al parque la Carolina, entrada de luz, tiene 2 divisiones, 2 baños, parqueadero, ubicada en el sector financiero y comercial, cerca a varias avenidas como Eloy Alfaro, Shyris, República. DISTRIBUCION: • Recepción • 2 Divisiones • 2 baños • Parqueadero COMUNALES: • Auditorio • Terraza • Recepción • Guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $120.991
- Diferencia
- $991 menos
- 0.8% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.519/m²
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.519/m²
- mediana · $1.532/m²
- franja habitual · $1.154–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.127/m²$392/m² menos que esta (25.8%)
a 0.43 km
204 m²2
$150.055Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$18/m² menos que esta (1.2%)
a 0.43 km
100 m²1
$600.000Mv - Sector La Carolina, Eloy Alfaro, en Venta Oficina 291 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.709/m²$190/m² más que esta (12.5%)
a 0.48 km
351 m²5
$145.000Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$613/m² más que esta (40.4%)
a 0.77 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Carolina, Quito, Pichincha
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