$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$731/m² menos que esta (56.8%)
a 1.63 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$310.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 241 m²
Oficina en La Carolina
AV. Shyris Y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta241 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $310.000 • Área 241 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
241
m² total
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA Y RENTA OFICINA COMERCIAL 205M2 CON VISTA ESPECTACULAR FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA, EDIFICIO CORPORATIVO Ubicación estratégica en avenidas principales, cerca de oficinas, bancos, centros comerciales, metro, Mall del Jardín, edificio corporativo frente al parque de la Carolina. El edificio cuenta con: seguridad 24/7, 4 ascensores, generador al 100%, 18 parqueaderos de visitas, salón comunal. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 205.00m2 habitables - 1 solo ambiente - 4 baños - 3 parqueaderos - Generador PRECIO DE VENTA FIJO: $310.000 PRECIO DE RENTA: $2.000 incluida alícuota "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $302.262
- Diferencia
- $7.738 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 603 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$556/m²$2.734/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $960–$1.613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 603 de los 605 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$421/m² menos que esta (32.7%)
a 0.64 km
260 m²2
$295.000Republica del Salvador, Oficina con 9 Ambientes, Vista, 3 Parqueos
Menos por m²$1.190/m²$97/m² menos que esta (7.5%)
a 0.92 km
248 m²3
$359.700Venta Oficina Whimper
Más por m²$1.599/m²$312/m² más que esta (24.3%)
a 0.4 km
225 m²2
$700.000Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.448/m² más que esta (112.6%)
a 0.9 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Shyris Y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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