$140.000
Venta Oficina La Colon Amoblada Elegante 218 m Dos Parqueaderos 2 Ascensores Centro Norte
Más por m²$642/m²$86/m² más que esta (15.5%)
a 1.13 km
218 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$124.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 224 m²
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
General Vicente Aguirre, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta224 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $124.500 • Área 224 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Baños
Descripción
¡Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica de Quito! Amplias oficinas de 238 m² totales en el Edificio Torres Hersan, ubicada en el corazón comercial de la ciudad, con acceso inmediato a las avenidas Colón, Orellana, 10 de Agosto y América. ️ 8 ambientes versátiles ️ 2 parqueaderos + bodega ️ Guardianía 24/7 ️ Ideal para empresas, coworking, academias o inversión rentable Una oportunidad perfecta para quienes buscan proyección, conectividad y alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Quito. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $124.500
- A la mediana de comparables
- $261.334
- Diferencia
- $136.834 menos
- 52.4% menos por m²
Mediana de 438 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
$556/m²$2.490/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $871–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 438 de los 440 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Más por m²$902/m²$346/m² más que esta (62.2%)
a 1.25 km
244 m²2
$299.600Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre
Más por m²$1.243/m²$687/m² más que esta (123.7%)
a 1.53 km
241 m²2
$349.900¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Más por m²$1.452/m²$896/m² más que esta (161.2%)
a 1.94 km
241 m²3
$620.000Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.934/m² más que esta (348%)
a 1.19 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Vicente Aguirre, Las Casas, Quito, Pichincha
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