$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Menos por m²$567/m²$928/m² menos que esta (62.1%)
a 1.02 km
97 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$139.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 93 m²
Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Colon y Amazonas, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta93 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $139.000 • Área 93 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
93
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta de 84m2 en edificio moderno con amenities, en la Av. Colón -Oficina con baño -1 parqueadero -1 bodega Edificio tiene: -Business Center -Espectacular vista de la ciudad -Sala de Copropietarios -Área BBQ -Ascensor -Gradas de emergencia -Cámaras con circuito cerrado -Guardianía 24/7 Precio: $139.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $104.853
- Diferencia
- $34.147 más
- 32.6% más por m²
Mediana de 435 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.495/m²
$567/m²$2.360/m²
- esta · $1.495/m²
- mediana · $1.127/m²
- franja habitual · $850–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 435 de los 437 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Menos por m²$967/m²$528/m² menos que esta (35.3%)
a 0.5 km
91 m²2
$113.000Oficina en Renta Av 12 de Octubre - Swissotel
Menos por m²$1.242/m²$253/m² menos que esta (16.9%)
a 1.29 km
91 m²1
$132.000Oficina en Venta Sector La Coruña
Menos por m²$1.419/m²$75/m² menos que esta (5%)
a 1.45 km
93 m²4
$210.000Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$865/m² más que esta (57.9%)
a 1.17 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colon y Amazonas, La Colón, Quito, Pichincha
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