$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$260/m² menos que esta (37.9%)
a 1.79 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 175 m²
9 de Octubre y Santa Maria, Edificio Corporativo, Oficina 150 m $120.000
Espacios Amplios, Linda Vista, Seguridad, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta175 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 175 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
2
Baños
Descripción
9 de Octubre y Santa María en el sector de la Avenida Colón Facilidad de PARQUEADEROS: Línea azul en la calle Santa María y Francisco Pizarro; parqueadero municipal en la Avenida Amazonas y Colón. Excelente OFICINA, piso alto, linda vista 150 metros de área útil: - 3 oficinas grandes - área de recepción con sala de espera - área de cafetería - área de archivos - baños para hombres y mujeres - 25 metros de 2 parqueos EDIFICIO CORPORATIVO: - Servicio de recepción, de Lunes a Viernes - Seguridad 24 horas - El edificio cuenta con entrada por la Avenida Colón y calle Santa María. - Muy buena ubicación, servida por transporte público, bancos, farmacias, clínicas, gasolineras
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $199.533
- Diferencia
- $79.533 menos
- 39.9% menos por m²
Mediana de 443 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $686/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $853–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 443 de los 445 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Más por m²$917/m²$231/m² más que esta (33.7%)
a 0.47 km
180 m²32
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$550/m² más que esta (80.1%)
a 1.51 km
170 m²3
$300.000La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$877/m² más que esta (127.9%)
a 1.86 km
192 m²4
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.613/m² más que esta (235.3%)
a 1.28 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Espacios Amplios, Linda Vista, Seguridad, La Colón, Quito, Pichincha
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