$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$368/m² menos que esta (46.3%)
a 1.74 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 170 m²
Sector Av Colon, en Venta Oficina de 143,45 m², en Edificio Corporativo (Mv)
Av. Colon y 9 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta170 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 170 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina a de venta, Colón, edificio corporativo , Av Colón y 9 de octubre #Edificio cuenta con seguridad privada 24/7, fácil acceso peatonal y vehicular -143.45 m2 -1 parqueadero -2 baños -2 parqueaderos Precio de venta: $135.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $193.832
- Diferencia
- $58.832 menos
- 30.4% menos por m²
Mediana de 441 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $851–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 441 de los 443 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Más por m²$917/m²$123/m² más que esta (15.4%)
a 0.44 km
180 m²32
$220.000Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Más por m²$1.250/m²$456/m² más que esta (57.4%)
a 1.22 km
176 m²4
$280.000Oficina en La Orellana
Más por m²$1.600/m²$806/m² más que esta (101.5%)
a 0.66 km
175 m²3
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.505/m² más que esta (189.5%)
a 1.22 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Colon y 9 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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