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En ventaLocal comercial

$350.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 12 dormitorios · 642 m²

Oportunidad Oficina Penthouse Duplex de Venta Av Colon

Av Colon, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta642 m²12 habitaciones7 bañosNegociable

Local comercial en venta • $350.000 • Área 642 m² • 12 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

642
m² total
12
Habitaciones
7
Baños

Descripción

AMPLIA OFICINA DUPLEX DE VENTA EN ULTIMO PISO DE EDIFICIO. PARA DIFERENTES ACTIVIDADES DE NEGOCIO : EVENTOS, ACADEMIAS CONSULTORIOS, FUNDACIONES Y OTROS 614 mts 2 Pisos de oficinas con Salas de reuniones, Sala de Conferencias Penthouse Area de Cocina completa equipada con cocina Industrial Comedor grande con excelente vista Area de Bar 2 terrazas 6 parqueaderos 1 bodega en el subsuelo 1 bodega fuera de 1 piso de oficinas Alarma interna en toda la oficina Puertas de seguridad 3 baterías sanitarias en 1 piso 2 baterías sanitarias en el ph 1 2 baterías sanitarias en el ph 2 Recubrimiento de madera en paredes Puertas de vidrio 2 ascensores Guardiania 24/7 Cámaras de seguridad en áreas comunales Vista espectacular de todos los ángulos Central telefónica, Alarma45 Las oficinas están muy bien ubicadas, céntricas a todo lugar, acceso directo a tranaporte Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$707.015
Diferencia
$357.015 menos
50.5% menos por m²

Mediana de 403 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$545/m²

$61/m²$2.197/m²
  • esta · $545/m²
  • mediana · $1.101/m²
  • franja habitual · $833–$1.384/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 403 de los 405 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av Colon, La Colón, Quito, Pichincha

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$350.000

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