$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$390/m² menos que esta (46.2%)
a 1.26 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$49.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Venta de Oficina Alonso de Mercadillo - 10 de Agosto
Alonso de Mercadillo E2-20, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²Negociable
Local comercial en venta • $49.000 • Área 58 m² • En Quito, Pichincha
Características
58
m² total
Descripción
OFICINA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada en la calle Alonso de Mercadillo, a medio minuto de la Av. 10 de Agosto. Sector estratégico con proyección y revalorización. Características: - 58 m² bien distribuidos - 2 ambientes funcionales - 1 baño privado -1 parqueadero Entorno estratégico: -Entidades financieras y servicios. -Parqueaderos públicos adicionales en la zona. -Entorno corporativo -Ubicada en el tercer piso Precio: USD 49.000 negociables Alícuota: USD 62 mensuales Ideal para empresas, consultorios, oficinas administrativas, negocios o inversión. Excelente oportunidad para posicionar su negocio en una zona estratégica y de alta demanda.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $63.874
- Diferencia
- $14.874 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$845/m²
$455/m²$3.287/m²
- esta · $845/m²
- mediana · $1.101/m²
- franja habitual · $842–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 377 de los 379 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.000En Venta Sector Av Colon Comoda Oficina de Oportunidad
Menos por m²$696/m²$148/m² menos que esta (17.6%)
a 0.83 km
56 m²31
$60.000Local de Arriendo, La Mariscal, 58 m, $400, Jd
Más por m²$1.034/m²$190/m² más que esta (22.4%)
a 0.19 km
58 m²1
$85.000La Paz, Oficina en Venta, 47 m², 1 Ambiente
Más por m²$1.545/m²$701/m² más que esta (82.9%)
a 1.7 km
55 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.442/m² más que esta (289.1%)
a 1.95 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alonso de Mercadillo E2-20, La Mariscal, Quito, Pichincha
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