$88.500
Oficina Corporativa. Sector La Paz. Edificio Torrres Wymper
Menos por m²$76/m²$924/m² menos que esta (92.4%)
a 1.62 km
1.160 m²1
1 / 2
En ventaLocal comercial
$1.000.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1.000 m²
Tumbaco Vendo Propiedad Altamente Comercial Ubicada Sobre La Interoceanica - Tumbaco *mm*
1000 m2 Vendo Propiedad Comercial Ubicada Sobre LA Interoceanica A LA Altura DE Tumbaco **mm, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta1.000 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.000.000 • Área 1.000 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
5
Baños
Descripción
AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA INTEROCEANICA - TUMBACO IDEAL PARA CUALQUIER ACTIVIDAD ECONOMICA - NEGOCIO (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADA A UNA EXCELENTE EMPRESA EN USD. 4.500) AREA: 1000 m2 CONSTRUCCION: 500 M2 PRECIO DE VENTA: 1,000.000 usd
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.100.000
- Diferencia
- $100.000 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 367 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$76/m²$2.197/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $838–$1.381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 367 de los 369 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Propiedad Comercial/residencial en Venta – La Floresta | Alto Potencial
Menos por m²$696/m²$304/m² menos que esta (30.4%)
a 0.75 km
690 m²
$458.545Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Menos por m²$924/m²$76/m² menos que esta (7.6%)
a 1.39 km
496 m²2
$1.004.096Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.281/m²$281/m² más que esta (28.1%)
a 1.46 km
784 m²5
$1.450.028Renta/venta Oficina, La Carolina
Más por m²$2.197/m²$1.197/m² más que esta (119.7%)
a 1.86 km
660 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
1000 m2 Vendo Propiedad Comercial Ubicada Sobre LA Interoceanica A LA Altura DE Tumbaco **mm, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
