$99.900
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$431/m² menos que esta (81.6%)
a 1.35 km
1.029 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$900.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 1.704 m²
Oportunidad Venta Terreno Sector Mariscal (Venta Directa)
MARISCAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.704 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 1.704 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
1704
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DE OPORTUNIDAD TERRENO ubicado estratégicamente SECTOR MARISCAL y ideal para: Construcción de viviendas Clínicas Centros Académicos, etc Terreno de 1703 metros frente de 32,36 metros COS TOTAL: 480% COS EN PLANTA BAJA: 60% Al momento no está construido nada, no esta hipotecado, un solo dueño Más información con todo gusto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.448.400
- Diferencia
- $548.400 menos
- 37.9% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
$97/m²$1.410/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $559–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.295.000Espectacular Terreno de 1927 m², Cerca Av Orellana
Más por m²$672/m²$144/m² más que esta (27.2%)
a 0.89 km
1.927 m²
$950.000Terreno de Venta en La Ramirez Davalos y 10 de Agosto Apto Para Edificio
Más por m²$846/m²$318/m² más que esta (60.2%)
a 0.29 km
1.123 m²
$940.000Terreno de 1009 m² en Venta en El Centro Norte con Uso Comercial o Residencial E
Más por m²$932/m²$403/m² más que esta (76.4%)
a 1.35 km
1.009 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$882/m² más que esta (167%)
a 1.35 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARISCAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
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