$99.900
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$575/m² menos que esta (85.6%)
a 1.78 km
1.029 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.295.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.927 m²
Espectacular Terreno de 1927 m², Cerca Av Orellana
Diego de Almagro y La Pinta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.927 m²Negociable
Terreno en venta • $1.295.000 • Área 1.927 m² • En Quito, Pichincha
Características
1927
m² total
Descripción
Terreno de 1927 m2, cerca de la av. Orellana, en la av. Diego de Almagro y La Pinta, frente de 26,00 m. permite la construcción de 8 pisos + 2 por compra de pisos. Situado en una zona comercial a 100 m del Multicentro, cerca de varios hoteles, centros de estudio y del sector financiero, de fácil acceso, cuenta con transporte público. Ideal para Proyectos Residenciales, Edificios Corporativos, Locales, Oficinas, Clínicas, Hoteles, etc. por su excelente ubicación. Informes: 09Ver datos 20 50 32
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.295.000
- A la mediana de comparables
- $1.649.358
- Diferencia
- $354.358 menos
- 21.5% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
$97/m²$1.410/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $856/m²
- franja habitual · $587–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno en Centro Norte
Menos por m²$558/m²$114/m² menos que esta (17%)
a 0.87 km
798 m²
$990.000Terreno de 1210 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$818/m²$146/m² más que esta (21.7%)
a 0.83 km
1.210 m²
$1.090.000Terreno de Venta en La Floresta 1.136 m², Ubicada en Calle Madrid - Quito. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$287/m² más que esta (42.8%)
a 1.14 km
1.136 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$738/m² más que esta (109.9%)
a 0.87 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Almagro y La Pinta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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