$30.000
Oficina de Venta en El Sector Ejido
Menos por m²$500/m²$844/m² menos que esta (62.8%)
a 1.87 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$82.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Oficina en Venta de 61 m Sector Reina Victoria - Centro Norte
Reina Victoria, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta61 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $82.000 • Área 61 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
1
Baños
Descripción
Quito - Reina Victoria ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NEGOCIO! Oficina moderna en venta de 61 m² de área cubierta Ubicación estratégica Precio: $82.000 Alícuota: $95 A pasos de entidades bancarias, solo 2 cuadras del Círculo Militar, centro comercial Milicentro, transporte público, universidades Características: ️Un solo ambiente funcional (ideal para adaptar a tu negocio) ️1 baño ️Área de cafetería ️Como nueva (solo 1 año de uso) ️2 parqueaderos + 1 bodega Edificio con excelentes amenidades: Ascensor Generador eléctrico Sauna, turco y gimnasio Área BBQ y salón comunal Parqueaderos de visita Libre de hipoteca Perfecta para oficinas, consultorios o inversión segura en una zona de alta demanda. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espacio para tu nego
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $73.340
- Diferencia
- $8.660 más
- 11.8% más por m²
Mediana de 468 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.344/m²
$500/m²$3.287/m²
- esta · $1.344/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $916–$1.546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 468 de los 470 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.500Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito
Menos por m²$940/m²$405/m² menos que esta (30.1%)
a 0.41 km
58 m²1
$75.000Oficina en Venta Sector Shyris y Eloy Alfaro
Menos por m²$1.190/m²$154/m² menos que esta (11.4%)
a 1.38 km
63 m²1
$92.500El Batán, Local Comercial en Venta, 56 m², 1 Ambiente
Más por m²$1.652/m²$308/m² más que esta (22.9%)
a 1.66 km
56 m²11
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.943/m² más que esta (144.5%)
a 1.03 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reina Victoria, Centro Norte, Quito, Pichincha
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