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En ventaLocal comercial

$54.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 58 m²

Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito

EDIFICIO MULTICENTRO, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$54.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $54.500 • Área 58 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

58
m² total
1
Baños

Descripción

OFICINA | VENTA | AMOBLADA | 4 AMBIENTES | EDIFICIO MULTICENTRO | NORTE DE QUITO Oficina completamente Amoblada con 4 Ambientes Ubicada en la Av. 6 de Diciembre y Orellana 58 m² construídos 75 m² totales Excelente ubicación en la Av. 6 de Diciembre, entre La Niña y Orellana, A pocos pasos del Centro Comercial Multicentro, Supermaxi y locales comerciales que facilitarán su gestión comercial. Junto a la parada del Ecovía de la Orellana. En la Torre Empresarial del Multicentro contamos con esta magnífica oficina, totalmente amoblada, con muebles en excelente estado. Es ideal para todo tipo de empresa o negocio, tanto empresas de servicio, farmacéuticas, despachos legales, para que pueda desarrollarse con facilidad. Cerca de supermercados, restaurantes, zona bancaria y acceso a parqueaderos públicos. La OFICINA cuenta con PLANTA ELÉCTRICA: ️3 amplias oficinas de Gerencias ️1 área de Recepción ️Una bodega pequeña lateral para equipos o mercadería. ️1 área de cafetería ️1 baño social Sistema de alarma Se entrega con cortinas plegables Citófonos 1 Parqueadero cubierto con tarjeta magnética El EDIFICIO tiene: Una perfecta estructura La recepción principal ha sido remodelada Modernos ascensores (dos) Se remodelará en este semestre cada uno de los Hall de ingreso de cada piso. ️PLANTA ELÉCTRICA ️Guardianía permanente 24/7 Sala para eventos ️Puede hacer uso de horario sin límites de tiempo de su oficina, incluyendo fines de semana. ️El parqueadero de visitas tarifado, junto al Supermaxi o en el subsuelo 1 INVERSIÓN $54.500 SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA AHORA MISMO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$54.500
A la mediana de comparables
$70.649
Diferencia
$16.149 menos
22.9% menos por m²

Mediana de 517 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$940/m²

$455/m²$3.287/m²
  • esta · $940/m²
  • mediana · $1.218/m²
  • franja habitual · $938–$1.584/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 517 de los 519 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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