$240.000
Venta de Terrenos Dentro de Urb Privada, Cumbayá Calle Los Conquistadores. $170 m²
Menos por m²$171/m²$712/m² menos que esta (80.6%)
a 1.35 km
1.400 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$990.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.121 m²
Terreno en Venta de 1121 m² en 6 de Diciembre
6 de Diciembre & Francisco de Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.121 m²Negociable
Terreno en venta • $990.000 • Área 1.121 m² • En Quito, Pichincha
Características
1121
m² total
Descripción
Se vende terreno Área 1121m2 Ideal para proyectos inmobiliarios se puede construir edificios de hasta 16 pisos Actualmente cuenta con una amplia casa con un espacio grande de estacionamientos Área 1121 metros sector Pradera 6 de diciembre y Orellana centro norte de Quito cerca al túnel de Guayasamin
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $949.689
- Diferencia
- $40.311 más
- 4.2% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
$171/m²$1.410/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $575–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Menos por m²$662/m²$222/m² menos que esta (25.1%)
a 1.86 km
1.300 m²45
$860.000Vendo Casa Comercial Terreno 1030 m La Carolina
Menos por m²$835/m²$48/m² menos que esta (5.5%)
a 1.24 km
1.030 m²
$940.000Terreno de 1009 m² en Venta en El Centro Norte con Uso Comercial o Residencial E
Más por m²$932/m²$48/m² más que esta (5.5%)
a 0.85 km
1.009 m²
$1.100.000Vendo Terreno Esquinero - La Carolina
Más por m²$1.410/m²$527/m² más que esta (59.7%)
a 0.85 km
780 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre & Francisco de Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
