$122.500
En Venta Departamento - Sector Guapulo
Menos por m²$598/m²$166/m² menos que esta (21.8%)
a 0.75 km
205 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²
Oportunidad Venta Departamento La Pradera 3 Habitaciones 195 m. Guardiania 24/7
Pasaje La Paz 2531 entre 6 de Diciembre y Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta216 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 216 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
216
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
195M2, 3 habitaciones, guardianía 24/7, ascensor,conserje, cerca a todo y sin embargo en calle sin tránsito ni ruido excelente precio de gran oportunidad, amplio departamento de excelente ubicación, cerca de todo y al mismo tiempo en un lugar tranquilo, residencial y seguro Edificio con guardianía 24/7, conserje, ascensor, dos departamentos por piso. -3 habitaciones -2 1/2 baños -Estudio -Bodega -Garage cubierto Muy iluminado en todos sus ambientes y con hermosa vista de la ciudad. Para el ingreso tanto al edificio, como al ascensor hay cámara de reconocimiento facial, lo cual nos garantiza que nadie extraño puede entrar al edificio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $276.480
- Diferencia
- $111.480 menos
- 40.3% menos por m²
Mediana de 667 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$764/m²
$598/m²$1.932/m²
- esta · $764/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $960–$1.723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 667 de los 669 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta de Oportunidad en La González Suarez
Más por m²$797/m²$33/m² más que esta (4.3%)
a 0.66 km
207 m²33
$195.000Urbanizacion Bellavista Alta Depart 3 Dorm.
Más por m²$920/m²$156/m² más que esta (20.4%)
a 1.99 km
212 m²34
$280.000Vendo Hermoso Departamento Duplex / Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$1.239/m²$475/m² más que esta (62.2%)
a 0.61 km
226 m²34
$400.000Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.168/m² más que esta (153%)
a 0.53 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje La Paz 2531 entre 6 de Diciembre y Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
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