$122.500
Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$1.335/m² menos que esta (69.1%)
a 0.42 km
205 m²24
1 / 9
En ventaDepartamento
$400.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta207 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $400.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
207
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en González Suárez, sector de alta plusvalía y perfil residencial exclusivo en Quito. La propiedad cuenta con 155 m2 de superficie construida y 207 m2 de superficie total, distribuidos en un área social de sala y comedor independientes, cocina cerrada, 3 dormitorios amplios, 3 baños completos y 1 medio baño. El inmueble dispone de 2 estacionamientos privados y tiene una antigüedad de 10 años. El edificio cuenta con guardianía y seguridad privada las 24 horas, sala comunal, área de BBQ para eventos sociales y parqueadero para visitas. La zona destaca por su conectividad hacia avenidas principales, cercanía a cafeterías, restaurantes de primer nivel, entidades financieras, farmacias y centros educativos, ofreciendo un entorno seguro y con facilidades de acceso para profesionales y familias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez, los publique quien los publique.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $317.399
- Diferencia
- $82.601 más
- 26% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.932/m²
$598/m²$2.556/m²
- esta · $1.932/m²
- mediana · $1.533/m²
- franja habitual · $1.177–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$1.203/m²$729/m² menos que esta (37.7%)
a 0.64 km
182 m²23
$360.000Departamento de Lujo en Yoo Quito | Terraza 61 m² + Vista 180° | González Suárez
Menos por m²$1.494/m²$439/m² menos que esta (22.7%)
a 0.51 km
241 m²23
$298.088Amplio Departamento de 3 Dorm. en La González Suárez
Menos por m²$1.733/m²$199/m² menos que esta (10.3%)
a 0.63 km
172 m²33
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$624/m² más que esta (32.3%)
a 0.66 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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