$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$970/m² menos que esta (76.5%)
a 1.72 km
67 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$79.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 63 m²
Vendo de Oportunidad Local Comercial Sector La Pradera
Diego de Almagro, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta63 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $79.900 • Área 63 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
63
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL – SECTOR DIEGO DE ALMAGRO Excelente oportunidad para negocio propio o inversión, ubicado en una zona estratégica y comercial de Quito. Sector Diego de Almagro, sobre calle principal Alto tráfico peatonal Excelente visibilidad hacia la calle 63 m² Parqueadero propio Edificio con cámaras de seguridad ️ Guardianía permanente Ideal para diferentes líneas de negocio, oficinas, servicios o para inversionistas que buscan una propiedad comercial en un sector consolidado. PRECIO: $79.500 NEGOCIABLES SOLO CONTADO Informes y visitas: Gestión Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $77.671
- Diferencia
- $2.229 más
- 2.9% más por m²
Mediana de 548 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.268/m²
$299/m²$3.287/m²
- esta · $1.268/m²
- mediana · $1.233/m²
- franja habitual · $948–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 548 de los 550 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Vendo Elegante Consultorio Médico Sector Alemania $70.000
Menos por m²$1.111/m²$157/m² menos que esta (12.4%)
a 0.97 km
63 m²1
$82.000Venta Súper Oficina 60 m² - Megamaxi
Más por m²$1.367/m²$98/m² más que esta (7.8%)
a 1.78 km
60 m²
$100.000Amplia Oficina de Venta Ubicada en La Av Diego de Almagro
Más por m²$1.724/m²$456/m² más que esta (35.9%)
a 0.67 km
58 m²
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.019/m² más que esta (159.2%)
a 0.69 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Almagro, La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
