$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.270/m² menos que esta (73.6%)
a 0.83 km
55 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$100.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Amplia Oficina de Venta Ubicada en La Av Diego de Almagro
Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²Negociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 58 m² • En Quito, Pichincha
Características
58
m² total
Descripción
Oficina ubicada en el quinto piso con vista a la calle (Av. Diego de Almagro) La oficina se vende amoblada con espacios ideales para cada puesto de trabajo. Edificio con guardiania 24/7. Control de accesos, parqueadero de visitas, áreas comunales, Ubicada cerca de todo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $73.164
- Diferencia
- $26.836 más
- 36.7% más por m²
Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.724/m²
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.724/m²
- mediana · $1.261/m²
- franja habitual · $967–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$56.000Oficina en Venta o Renta La Colón
Menos por m²$918/m²$806/m² menos que esta (46.8%)
a 1.71 km
61 m²1
$79.000Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.317/m²$407/m² menos que esta (23.6%)
a 0.58 km
60 m²11
$94.891Mv - Sector La Carolina, Amazonas y Guayas, en Venta Oficina 47 m² Piso Alto a Estrenar
Menos por m²$1.608/m²$116/m² menos que esta (6.7%)
a 1.18 km
59 m²1
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.563/m² más que esta (90.6%)
a 0.58 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
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