$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$463/m² menos que esta (50.5%)
a 1.26 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$56.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Oficina en Venta o Renta La Colón
Juan león mera, La Colón, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta61 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $56.000 • Área 61 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de renta o venta sector Av.Juan León Mera. Estratégico sector financiero. Edificio y oficina en perfecto estado(50 años de construcción) Descripción: Metraje 60,45m2 Piso 2 Oficina principal 2 Oficinas pequeñas Área de recepción Área de ventas (3 espacios tipo call center) Cafetería Baño Valor $450 amoblado Incluye alicuota $53 Precio para venta sin amoblar $56.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $67.177
- Diferencia
- $11.177 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
$455/m²$3.287/m²
- esta · $918/m²
- mediana · $1.101/m²
- franja habitual · $838–$1.384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 371 de los 373 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Venta de Oficina Alonso de Mercadillo - 10 de Agosto
Menos por m²$845/m²$73/m² menos que esta (8%)
a 0.49 km
58 m²
$70.000Oficina en Venta Amoblada, 48 m² Av 12 de Octubre y Colon
Más por m²$1.167/m²$249/m² más que esta (27.1%)
a 1.02 km
60 m²1
$84.690Locales Comerciales
Más por m²$1.512/m²$594/m² más que esta (64.7%)
a 1.22 km
56 m²
$200.500Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.369/m² más que esta (258%)
a 1.62 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan león mera, La Colón, Quito, Pichincha
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